【平凉绿荫科技】分享：轻钢别墅（房屋）发展及建造过程

一、什么是轻钢别墅？

轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。

轻钢结构是一种年轻而具有生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工地、农业、商业、服务性建筑，如办公楼、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域。

轻钢建筑的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢建筑的楼面结构体系重量仅为**传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。

二、轻钢别墅发展史

轻钢结构房屋其实很早就产生了，最早在二战结构后，欧洲部分国家为了能够尽快复苏国民经济，采用了较为高效的工业化的房屋建设方式，建设大量的住宅，在后来60年代至70年代的发展中，轻钢结构的房屋体系出现了多元化的发展趋势，在木结构，轻钢结构，和传统砖混结构房屋中，轻钢结构房屋通过开发，新型工业化的生产方式，能够在节约成本，缩短施工时间的过程中，提升建筑的施工效率，最终达到提高产值的效果。

欧洲较早时期提出的快速安装预制住宅的施工方案，在当时，由于部分市场不成熟，钢结构建材方面，规范性较差，所以在市场中未能达到较好的发展，到了后来，工艺方面有所提升，高强度的冷弯薄壁钢结构建筑构件的出现，让整个行业产生飞跃性的变化，钢材的承载能力较强，同时，耐久度高，那么在当时，工厂制造生产的构件，直接可以在建筑中采用，并能根据需要，剪裁成不同形状大小的组合件，在施工中部门衔接处，采用混凝土灌胶，能够起到非常稳定的建筑安全性能。

如今的轻钢房屋建筑，集各类建筑**性能于一身，能够采用较为先进的轻钢龙骨构件，在设计，生产，施工中，工艺体系完善，能够成为目前建筑行业的发展代表。

三、轻钢别墅建造过程

1、考察地形再设计

根据客户建房处的地势情况，及客户需求和喜好，设计出合适的房屋图纸，力求可以为客户建造一个即能避免浪费资源又能舒适居住的轻钢房屋。

2、按设计生产龙骨

设计图纸确定下来，就要开始进行轻钢龙骨的生产。所有结构构件均为轻钢生产工厂精密机械流水线冷压成型，以毫米计的尺寸精度，规范有序流水线的工厂操作，即可保证产品质量又能节省生产时间。

3、选址清地打地基

（1）、选位置，清地面

（2）、基坑放线，挖槽/验槽，放线，垫层浇筑与养护，定位放线

（3）、红砖施工，钢筋施工

（4）、模板与预埋件安装，混凝土浇筑与模板拆除

（5）、水电管道预埋

（轻钢结构房屋自重轻，一般情况条形基础即可，需要平整的水泥地基，就可以进行轻钢结构的安装了)

4、浇筑地梁拼主体

主体结构先预制拼装成模块，然后人工将所有模块组装即可

（1）、室内地面15公分混凝土浇筑（聚乙烯塑料膜作为防潮层）

（2）、组装一层墙体

（3）、拼接二层楼面梁

（4）、组装二层墙体

（5）、搭建二层屋面/屋顶

连接组装方式，采用螺栓连接，基础与墙体中间需垫一层防潮沥青布，角柱和组合柱设置有抗拔螺栓（化学锚栓M16型号）,沿墙体水平方向按照**构造间距设置抗剪螺栓（膨胀螺栓M10型号）,确保房屋与基础稳固连接。

5、分区施工层层装

（1）、外墙对外侧：玻璃纤维棉填充到轻钢结构中，然后分别装钉结构板（即OSB板）、防潮呼吸纸、挤塑板（抗寒保温作用）、装钉钢丝网、粉刷层（两层水泥砂浆，一层粗糙、一层光滑）、文化石施工（或挂板、喷涂用户所喜爱的涂料等）作为外墙装饰。

（2）、外墙对内侧：直接在填充好玻璃纤维棉的轻钢结构上装钉石膏板即可。

（3）、内墙：轻钢结构内填充玻璃纤维棉后，直接在轻钢结构两侧分别装钉一层石膏板(干区用石膏板，湿区用硅酸钙板即硅钙板)

（4）、楼面：楼面梁内填充玻璃纤维棉，上侧按顺序分别装钉结构板（即OSB板），混凝土垫层（湿区地面需铺设轻质混凝土垫层并设置防水层），地面装饰层（可随意选择安装木地板、瓷砖和地毯等用户喜欢的装饰材料），楼面梁下侧直接装钉一层石膏板。

（5）、屋面（屋顶）：将玻璃纤维棉填充到三角屋架或T型屋架底边，对外边按顺序分别装钉结构板（即OSB板），防水层（凸出/平面一层，凹处两层），屋面瓦施工（屋面瓦可以采用欧式沥青瓦、陶氏瓦和琉璃瓦等不受限制）

6、随心装修安门窗

建造完成，即可安装门窗，完成房屋建造施工**施工内容。一栋**的房屋离不开合理的室内装饰，轻钢别墅室内装饰可以实现各种风格，户主可根据个人喜好随心装修，毛坯房完成即可立刻进行装修，因为所有地面、墙面和吊顶安装后都非常平整，与传统砖混房屋相比能节省一大笔装饰费用。墙体厚度小，空间布置更加合理，室内水电管线隐藏安装在墙体和吊顶里面，给住户节约了更多的使用空间。

四、轻钢别墅的优点

1、工厂生产现场组装，没有建筑垃圾。

2、墙壁自动呼吸功能，减少了春潮。

3、外部加装隔热层，没有夏季的闷热。

4、外部加装保温层，没有冬季的干冷。

5、一年四季少用空调节能减排。

6、无砖混房的β射线。

7、环保材料零甲醛释放，装好就可以马上入住。

8、防9地震，不管是不是地震的区域，安心入睡就是。

9、抗70米/秒飓风，相当12级风沒问题。

10、建造速度快，30天左右可建好，可让您拎包入住。

11、重量轻屋面和墙体无沉降裂缝渗漏风险。

12、全程按专业技术规程设计建造，没有建砖混房屋的施工危险。

13、水电提前安装到位，防火入户大门，铝合金断桥平开窗，隔音效果更好。

14、条形地基基础好浇筑，比砖混房成本低。

15、工厂一站式配送，业主无需疲劳釆购，可以正常上班，做自己的事业，不需监督，质量有保障。

16、总费用能够计算的出，不会像砖混房那样建了主体，后期还有不断投入……

17、每一栋都是单独设计，为您量身定制属于自己的别墅......

轻钢别墅最突出的优点就是表现在它的施工安装上。传统的施工方式会有很多的噪音，灰尘等，不仅扰民而且污染环境，而轻钢别墅基本上都是机械化操作，噪音少，施工现场干净，能够降低污染，环保卫生。轻钢别墅的主体结构由轻钢龙骨搭建而成，具有高密度、高强度、稳定性。近两年来，轻钢别墅渐渐在市场上流行，尤其是年轻一代，并且轻钢别墅不是富人的专享，很多在大城市赚钱的人回到小农村，也盖起了小别墅。

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